매물번호:10124
| 주소 |
충남 서산시 예천동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
수익형 부동산
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매매 |
25억
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| 융자금 |
9억8,000만
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총월세 |
853 만원
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| 기보증금/기월세 |
1억5,000만/
853만원
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관리비 |
750,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
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| 개별 사용료 항목 |
수도료,전기료,인터넷
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면적정보 |
대지 282.7㎡ 86평 / 건축 169.51㎡ 51평 / 연 565.31㎡ 171평 평
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| 층정보 |
지상 : 4층 / 지하 : -층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
제2종근리생활시설
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| 건물형태 |
일반상가
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현재 업종 |
일반음식점,학원
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| 방 / 화장실 |
4 개 / 8 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 |
상가(건물) 매매
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2022-05-27
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| 매물 등록일 |
2024-07-03
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예천동 예천2지구 대로변 상가매매입니다.
총4층 건물로 현재 공실 없이 운영중입니다.
1층은 일반음식점, 2층~4층은 학원 입점해있습니다.
아파트를 끼고 있는 대로변이다보니 상가 주변 다른 상가건물에도
학원이 많이 입점해 있고 학원가로 형성되고 있습니다.
*매매가 : 2,500,000,000원
*대출금 : 980,000,000원
*임대보증금: 150,000,000원
*실투자금 : 1,370,000,000원
*월임대료총액 : 8,530,000원
*대출금이자(연5.8%) : 4,736,667원
*월소득 : 3,793,333원
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